Торговые помещения, 10705 кв.м. №2674590

Ленинградская область, Волховский р-н, Волхов, Юрия Гагарина ул, 1В
Тип объявления Продажа
Категория коммерческого объекта торговые помещения
Этаж 1
Общая площадь 10705 м2
Этажность 2
 

ДАННЫЕ ПРОЕКТА  Собственник проекта: ООО Престиж Волхов  Год Запуска  24 декабря 2016 года (Дата реконструкции внутри проекта  ноябрь-декабрь 2021 года)  Кадастровые номер участков  47: 12: 0101029: 26, 47: 12: 0101029: 24, 47: 12: 0101031: 29  Торговый Центр и Земельный участок  В собственности  Кредитные средства в проекте  Кредита на проекте НЕТ  Обременений в проекте - НЕТ  Общая площадь проекта (GBA)  10 705 м2  Арендная площадь торгового центра (GLA) 8 536 м2  Коэффициент GLA/GBA  0, 80%  Количество уровней  1 (Один уровень)  Заполняемость Арендаторами  99% (Основные Якорные Арендаторы на ДДА: Спортмастер, Глория Джинс, Фамилия, Детский Мир, КАРИ, Супермаркет Доброцен, Zarina, Be Free, Sokolov, Эльдорадо, Кинотеатр Cubus Cinema, Ascona, NEO Burger).  Парковка  Наземная 450 м/м  Доходы в год  84 000 000 рублей без учета НДС  Расходы в год (без учета Налога на имущество)  6 501 729 рублей  ЧОД  77 498 271 рубль  Схема сделки  Продажа юр.лица (Юр.лицо новое. Прошлое название юр.лица НЭК Волхов)  Цена продажи 650 000 000 рублей  Окупаемость проекта  8, 3 года

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!