Склады

Предложение по продаже комплекса зданий и земельный участок
Площадь земельного участка 1  9 226 метров кадастровый номер 47:14:0501004:786 и два участка по 500 метров
Назначение ЗУ под магазины.
Согласован въезд с ГКУ «Ленавтодор»
Корпус 1 площадью 1346 метров
Корпус 2 1346
Корпус  3 площадью 1083 метра


Мощность 300 квт
Договор холодного водоснабжения, Теплоснабжения и горячей воды  с АО «ИЭК»
Канализация локальная

Арендные потоки:
ООО «Торгсервис 78» (светофор) здание 1083 кв м, АП-2,5% от ТО, средняя по году 540 000  рублей в месяц
ИП Хокимов, здание 1346 кв м(одежда) АП -650 000 рублей в месяц  Индексация 10% ежегодная  
ИП Вахидов, здание 1346 кв м(кафе, магазин, парикмахерская, тандыр, склад И так далее) АП -630 000 рублей в месяц
Индексация 10% ежегодная
ИТОГО МАП 1 820 000 рублей в месяц
Все КУ возмещаются кроме тепла светофор (в отопительный сезон расход на собственнике 70 000 в месяц  )

Стоимость продажи 210 000  000 рублей
Схема сделки комбинированная.