Реальная экономия.

           Никаких налогов для многодетных семей при продаже жилой недвижимости! Именно такое решение приняли наши законодатели, а Президент его утвердил. Теперь семьи, где есть два и более детей, могут не платить налог на доходы, при продаже недвижимости, не зависимо от срока владения! Теперь не важно 5, 3 или менее лет, Вы владеете квартирой.

               Для освобождения от налога при продаже жилья должны совпадать пять условий:

1. Налогоплательщик или супруг — родитель двух и более детей до 18 лет. Или до 24 лет — при очном обучении. Усыновленные дети тоже учитываются.

2. Семья купила новую недвижимость в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года. По ДДУ в этот срок должна пройти полная оплата без учета доплаты за метры, при купле-продаже или мене нужно зарегистрировать право собственности. Покупателем может быть сам налогоплательщик или члены его семьи.

3. Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость больше, чем у проданного. При этом учитываются совокупные доли членов семьи.

4. Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 000 000 Р. Если ее нельзя установить, учитывается только площадь.

5. На момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.

             В соответствии с 382-ФЗ от 29.11.2021 года, данное правило распространяется на доходы, полученные начиная с налогового периода 2021 года.